Прокурор разъясняет

Вопрос: Может ли управляющая компания производить начисления за холодное водоснабжение сверх норматива, осуществлять корректировку платежей, если в доме установлен общедомовой прибор учета воды?

Ответ: согласно ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям домовых приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Пунктом 23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 установлено, что при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учёта.

Согласно п. 5.4 постановления Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП, потребители, в квартирах или нежилых помещениях которых приборы учета воды не установлены или в эксплуатацию не введены, при наличии в здании общедомовых приборов учета воды оплачивают услуги водоснабжения и канализации в объеме, определённом в соответствии с Методикой распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости холодной и горячей воды и услуг канализации на основе показаний прибора учета воды.

Согласно п. 4.2.2.2. Приложения 2 к постановлению Правительства Москвы

- ПП, в конце квартала всем жильцам, не имеющим квартирных приборов учета воды, делается перерасчет за потребление холодной и горячей воды и услуги водоотведения с учетом представленных некоторыми жильцами соответствующих документов об их отсутствии за расчетный период.

Таким образом, если в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета воды, в соответствии с действующим законодательством суммы перерасчёта могут увеличиваться в связи с предоставлением справок о временном отсутствии граждан, что влечёт изменение расхода воды за предыдущие периоды и проведение перерасчета в текущих периодах.

Помощник прокурора А.Н. Иванов