помощь и описание dron2004@cms
задать вопрос автору
Подключенный пользователь системы:
неопределен
Управление сайтом
помощь по модулю
Страницы сайта
помощь по модулю
Блоки сайта
помощь по модулю
Меню сайта
помощь по модулю
Новости и акции
помощь по модулю
Переменные сайта
помощь по модулю
Средства разработчика
помощь по модулю
Редактирование страницы сайта
Адрес этой страницы:
/page/opeka3.html
Базовые настройки страницы
Дополнительные настройки страницы
Расширенные настройки страницы
Название страницы
object_title
Идентификатор страницы
object_ident
Страница отображается на сайте
object_visible
Содержимое страницы
object_content
Блок 1
: Тип содержимого блока:
Текст с форматированием
Пользовательский блок
Блок дизайна сайта
Блок форм сайта
Текст (в редакторе HTML)
<p>В соответствии со ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации, ст.37, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации орган опеки и попечительства дает разрешение на совершение сделок по отчуждению жилищной собственности несовершеннолетних.</p> <p> </p> <div id="accordion-8-51108f0cf343b" class="wk-accordion wk-accordion-default clearfix" data-widgetkit="accordion" data-options="{"> <h3 class="toggler">Выдержка из Семейного кодекса Российской Федерации.</h3> <p><em><span>Статья 60 Имущественные права ребенка</span></em></p> <ol> <li>Ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V настоящего Кодекса.</li> <li>Суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка. Суд по требованию родителя, обязанного уплачивать алименты на несовершеннолетних детей, вправе вынести решение о перечислении не более пятидесяти процентов сумм алиментов, подлежащих выплате, на счета, открытые на имя несовершеннолетних детей в банках.</li> <li>Ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации. При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).</li> <li>Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.</li> <li>В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.</li> </ol> <h3 class="toggler">Выдержки из Гражданского кодекса Российской Федерации.</h3> <p><em><span>Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного</span></em></p> <p>1. Доходы подопечного, в том числе суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на его содержание социальных выплат, а также доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.</p> <p>2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.</p> <p>Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".</p> <p>3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.</p> <p><em><span>Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения</span></em></p> <p>1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.</p> <p>Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.</p> <p>2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.</p> <p>3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.</p> <p>4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.</p> <p>В соответствии со ст. 72 Жилищного кодекса Российской Федерации орган опеки и попечительства дает разрешение на обмен жилых помещений по социальному найму, где проживают несовершеннолетние дети.</p> <h3 class="toggler">Выдержка из Жилищного кодекса Российской Федерации</h3> <p><em><span>Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма</span></em></p> <p>1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.</p> <p>2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.</p> <p>3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.</p> <p>4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений.</p> <p>5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.</p> <p>В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» орган опеки и попечительства дает разрешение на приватизацию жилых помещений несовершеннолетними:</p> <p>Статья 2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.</p> <p>(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ)</p> <p>Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства (часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ; в ред. Федерального закона от 28.03.1998 N 50-ФЗ).</p> <p>В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства (часть третья в ред. Федерального закона от 28.03.1998 N 50-ФЗ).</p> <p>Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу (часть четвертая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ, в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ).</p> <h3 class="toggler active">Документы, представляемые в орган опеки и попечительства по жилищным вопросам:</h3> <div class="content-wrapper"> <div class="content wk-content clearfix"><ol> <li>Заявления родителей несовершеннолетних детей и всех взрослых членов семьи, являющихся собственниками или зарегистрированных на отчуждаемой жилой площади (составляется в органе опеки и попечительства)</li> <li>Письменное согласие несовершеннолетних детей от 10 лет (составляется в органе опеки и попечительства).</li> <li>Свидетельства о рождении детей и паспорта (+ копии).</li> <li>Паспорт родителей (+копии)</li> <li>Подлинники выписок из домовой книги и копий финансово-лицевых счетов на отчуждаемую и приобретаемую квартиру</li> <li>Подлинники правоустанавливающих документов на отчуждаемую и приобретаемую квартиру (договор передачи в собственность, свидетельство о собственности, договор купли-продажи, мены и т.д.) + копии</li> <li>Подлинники справок БТИ на отчуждаемую и приобретаемую квартиры (экспликация, поэтажный план, справка о стоимости + копии)</li> <li>Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по выплате налогов + копия.</li> <li>Справка из ГУ «Инженерная служба» об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг + копия.</li> <li>Подлинник документа о назначении опеки(попечительства) + копия ( в отношении подопечных детей)</li> </ol></div> </div> </div>
Ключевые словосочетания
object_keywords
государство, власть, Донское, Москва, муниципалитет, муниципальное образование
Краткое описание страницы
object_description
Список категорий к которым относится страница
object_category
Симоновская межрайонная прокуратура г.Москвы
Межрайонная природоохранная прокуратура г.Москвы
Прокурор разъясняет
История
Аппарат СД
Совет Депутатов
Муниципальный округ
Устав МО
Фотогалереи
Муниципальный заказ
Бюджет МО
Муниципальные услуги
Фотогалереи
Фото
opeka
dosug
kdn
priziv
Пожарная Безопастность
70 лет Победы
УВД по ЮАО Информирует
Экологический мониторинг
Дата изменения страницы
object_date_start
Анонс страницы
object_anonce
Изображение для страницы
object_image
Тэги для страницы
object_tags
Очередность страницы
object_order
Формат хранения данных страницы
object_content_type
Формат хранения данных страниц (Версия 1.0)
Шаблон страницы
object_template
Базовый предустановленый шаблон.
Базовый предустановленый шаблон.
Шаблон news.tpl
Шаблон главной страницы.
Шаблон без блока информации(широкий).
Базовый шаблон с 2мя блоками
Базовый шаблон с 2мя вертикальными блоками
Temporally tpl
Дополнительные переменные страницы
object_addon
addon1 (Перенесенное дополнение для страниц Addon1 - [string]):
addon2 (Перенесенное дополнение для страниц Addon2 - [string]):
addon3 (Перенесенное дополнение для страниц Addon3 - [string]):
Набор флагов для страницы
object_flags
Страница использует адрес из шаблона
Не отображать страницу на странице категории
Основная страница категории
Страница требует заполнения
Создана в INLINE Editor
Резервные копии страницы
backup
[2013-02-05 07:56:12] 299. Жилищные сделки
[2013-02-05 07:55:07] 298. Жилищные сделки
[2013-02-05 07:52:23] 297. Жилищные сделки
[2013-02-05 07:50:05] 296. Жилищные сделки
Загрузить содержимое копии
{[OBJ CANCEL_BUTTON_CAPTION]}
Пожалуйста ожидайте, производится подготовка страницы...